为贯彻落实财政部、税务总局、住房城乡设立部《对于促进房地产商场肃穆健康发展相干税收计策的公告》体育游戏app平台，更好得志住户刚性和改善性住房需求，经市政府欢跃，市住房城乡设立委、市财政局、北京市税务局等三部门伙同印发《对于取消庸俗住房范例相做事项的见知》（以下简称《见知》）。

《见知》明确，本市取消庸俗住房和非庸俗住房范例。取消庸俗住房和非庸俗住房范例后，凭证《公告》轨则，个东说念主将购买 2 年以上（含 2 年）的住房对外售售的，免征升值税。个东说念主将购买不及 2 年的住房对外售售的，按照 5% 的征收率全额交纳升值税。

《见知》明确，凭证《公告》轨则，北京市适用与寰球和谐的个东说念主购宅券税优惠计策。对个东说念主购买家庭唯独住房（家庭成员领域包括购房主说念主、妃耦以及未成年子女，下同），面积为 140 平时米及以下的，减按 1% 的税率征收契税；面积为 140 平时米以上的，减按 1.5% 的税率征收契税。对个东说念主购买家庭第二套住房，面积为 140 平时米及以下的，减按 1% 的税率征收契税；面积为 140 平时米以上的，减按 2% 的税率征收契税。

《见知》明确，本市享受契税优惠计策的具体操作主义仍按现施轨则握行。

《见知》自 2024 年 12 月 1 日起握行。2024 年 12 月 1 日前体育游戏app平台，个东说念主销售、购买住房触及的升值税和契税尚未讲述交纳的，合适《公告》和《见知》轨则的可适用握行。